Xây Nhà Cho Thuê Chia sẻ kinh nghiệm Xây nhà cho thuê bỏ tiền tỷ nhận bạc cắc: Chia sẻ kinh nghiệm đầu tư phòng trọ

Xây nhà cho thuê bỏ tiền tỷ nhận bạc cắc: Chia sẻ kinh nghiệm đầu tư phòng trọ

bởi Xây Nhà Cho Thuê
19 lượt xem

Xây nhà cho thuê bỏ tiền tỷ nhận bạc cắc là điều được nói đến rất nhiều hiện nay nhằm cảnh báo những rủi ro khi bạn đầu tư thua lỗ cho việc cho thuê phòng trọ cho những ai đang có ý định đầu tư về lĩnh vực này. Việc bạn xây dựng nhà trọ mục đích kinh doanh lâu dài, mang lại giá trị lớn khi bạn có những cân nhắc nhất định trước khi xây cũng như đầu tư. Vậy hãy cùng chúng tôi tìm hiểu sâu về vấn đề này nhé.

1. Tại sao mọi người vẫn đầu tư vào hình thức xây nhà cho thuê này?

Với những lợi nhuận mang lại giá trị kinh tế lâu dài thì điều này vẫn rất hấp dẫn nhiều nhà đầu tư sẵn sàng đổ tiền vào đầu tư chung cư cho thuê, nhà cho thuê. Tuy nhiên nếu hiệu quả kinh doanh không cao khi người ta vẫn thường nói câu xây nhà cho thuê bỏ tiền tỷ nhận bạc cắc đầy rủi ro này.

vì sao lỗ hàng tỷ đồng vì đâu tư nhà cho thuê

Chia sẻ kinh nghiệm đầu tư xây dựng phòng trọ

1.1.  Thị trường sôi động xuất hiện gần đây, gần các khu trường học, công nghiệp, khu chế xuất,…

Việc tập trung đông đúc dân cư dẫn đến nhu cầu tăng cao về việc thuê phòng trọ. Vậy nên khi đầu tư bạn luôn có tư tưởng rằng nhu cầu luôn tăng cao sau khi xây xong. Tuy nhiên thị trường vẫn có những biến động nhất định cũng như sự thay đổi ở từng khu vực dẫn đến nhiều rủi ro trong kinh doanh của bạn.

Vậy nên việc đầu tư đòi hỏi bạn phải có nguồn tài chính lớn, có thể từ vài trăm triệu lên đến cả tỷ đồng và phải có kinh nghiệm xây nhà cho thuê hiệu quả, tuy nhiên vẫn không ít người vẫn mạo hiểm vay tiền để đầu tư vào lĩnh vực này.

1.2. Thu nhập khá ổn định mỗi tháng

Nếu bạn chú trọng đến chất lượng phòng trọ, đảm bảo an ninh..thì việc đầu tư sẽ mang lại hiệu quả kinh tế lâu dài cho bạn, câu nói xây nhà cho thuê bỏ tiền tỷ nhận bạc cắc có thể không còn chính xác nữa.

kinh nghiệm tránh tiền tỷ xây nhà rồi bỏ không

Cho thuê phòng trọ mang đến nguồn thu nhập ổn định hàng tháng

Việc này còn giúp cho bạn có thể tích lũy được khu đất, tài sản vẫn còn nguyên vẹn. Đây có thể xem như đây là một kênh đầu tư khá an toàn, mang lại doanh thu hàng tháng khá ổn định, lâu dài.

2. Kinh nghiệm xây nhà cho thuê

Việc để tránh rủi ro xây nhà cho thuê bỏ tiền tỷ nhận bạc cắc bạn cần có những lưu ý cũng như kinh nghiệm kinh doanh nhà cho thuê một vốn bốn lời nhất định cho bản thân mình. Bạn cần cân nhắc tất cả những vấn đề rắc rối phát sinh thực tế như : người thuê trọ, quá trình sử dụng cần bảo dưỡng, sửa chữa trong quá trình cho thuê trọ, an ninh khu vực của bạn.

2.1. Chia nhỏ số vốn đầu tư ở giai đoạn đầu

Đây là việc bất cứ một nhà đầu tư nào cần lưu ý , bạn nên chia nhỏ giai đoạn đầu tư. Nếu đầu tư lớn thì có thể mang lại lợi nhuận cao ngay, nhưng việc đó cũng mang lại rủi ro không kém. Bạn nên bắt đầu với số lượng 10 – 20 phòng trọ trước, nếu thu nhập hàng tháng ổn định, lượng người đến thuê nhiều thì bạn mới tiếp tục có kế hoạch đầu tư ở giai đoạn hai lớn hơn với số lượng lớn lên tới 50 – 100 phòng trọ.

lí do rót tiền tỷ đầu tư dãy trọ cho thuê

Nên bắt đầu xây từ 10 – 20 phòng trọ trước

Việc này giúp cho bạn có thời gian làm quen với công việc quản lý, nắm bắt được những phát sinh hằng ngày, cũng như có thể ước lượng được số lượng khách có nhu cầu và tính toán lợi nhuận xem hàng tháng hiện tại như thế nào. Sau khi làm quen với mô hình nhỏ, bạn có thể dễ dàng làm việc với mô hình lớn sau này để tránh được những rủi ro xảy ra trong tương lai.

2.2. Đảm bảo an ninh, vệ sinh dãy trọ

Những yếu tố này quyết định việc khách trọ có ý định gắn bó lâu dài cũng như lượng khách ổn định hay không. Nếu bạn có thể đảm bảo được những yếu tố cơ bản này thì bạn hoàn toàn có thể yên tâm về thu nhập sau này và có thể mở rộng trong tương lai. Những chính sách có thể áp dụng với khách thuê trọ hoặc bạn có thể thuê người bên ngoài làm công tác này.

nguyên nhân xây nhà cho thuê bỏ tiền tỷ nhận bạc cắc

Đảm bảo dãy trọ luôn được vệ sinh sạch sẽ

2.3. Số tiền tối đa phải đi vay không nên quá 30% chi phí xây nhà

Điều này có thể khiến cho bạn lo lắng, nhưng nhất định vấn đề này bạn cần phải cân nhắc. Việc đảm bảo tài chính của bạn có thể đủ để trả lãi ngân hàng ít nhất trong 6 tháng, cũng như phòng tránh những phát sinh thường ngày. Số tiền vay tối đa không nên vượt quá mức 30% chi phí xây nhà bởi mức lãi hàng tháng là một con số không hề nhỏ.

Vậy nên những kinh nghiệm về lĩnh vực đầu tư kinh doanh bạn nhất định cần phải được xem xét kỹ lưỡng, tính toán để việc xây nhà cho thuê bỏ tiền tỷ nhận bạc cắc không thể xảy ra với bản thân mình. Bởi việc xảy ra một số tiền lớn như vậy cũng mang đầy rủi ro nhất là đối với những người có số vốn ít, cần huy động cũng như vay vốn thêm ở bên ngoài.

Hy vọng rằng những thông tin chúng tôi vừa chia sẻ trên đây sẽ mang lại những điều hữu ích cho các bạn. Mặc dù cho thuê nhà mang lại lợi nhuận ổn định nhưng cũng có thể đẩy bạn vào tình cảnh xây nhà cho thuê bỏ tiền tỷ nhận bạc cắc đấy!

Mời bạn xem video dưới đây để hiểu thêm về kinh nghiệm đầu tư xây nhà cho thuê:

Bài viết liên quan

Để lại bình luận

Đặt câu hỏi

0902.982.029