VẬN HÀNH VÀ QUẢN LÝ NHÀ CHO THUÊ

Người giỏi không phải là người làm tất cả …

SỰ THẬT ĐẰNG SAU sự thành công của các tỷ phú bất động sản.

“Việc xây một tòa nhà chọc trời đôi khi còn đơn giản hơn xây một căn hộ bé tý. Chúng mang lại những cơn đau đầu và vấn đề. Đôi khi làm những việc có quy mô lớn lại đơn giản hơn rất nhiều.” – Donald Trump

XÁC ĐỊNH VẤN ĐỀ

Bạn thân mến,

 

Hiện nay các nhà đầu tư bất động sản cho thuê dường như chỉ tập trung vào việc xây dựng bất động sản liên quan tới cấp độ hoàn thiện dự án, thời hạn bàn giao, giá cả và tiến độ thanh toán, v.v. mà thiếu một sự lưu ý cần thiết đối với khách thuê về các tiêu chuẩn về quản lý, các dịch vụ được cung cấp và ước tính phí quản lý trong tương lai khi dự án được đưa vào sử dụng.

Tại một số các khu căn hộ đã đưa vào hoạt động, việc xây dựng cơ chế quản lý, nội qui, hình thành ban quản lý tòa nhà còn gặp rất nhiều khó khăn và bất cập do thiếu kinh nghiệm thực tế. Trong giai đoạn đầu, để đảm bảo việc vận hành và hoạt động ổn định của các khu căn hộ, nhiều chủ đầu tư bất động sản đã phải đảm đương luôn cả công việc quản lý này.

Vậy câu hỏi đặt ra “Liệu bạn có thể chu toàn mọi thứ từ phát triển công việc hiện tại, chăm sóc gia đình, bản thân, các hoạt động xã hội và giờ đây là quản lý luôn bất động sản cho thuê của mình được không?

“Con đường ngắn nhất để thành công… là làm theo những người đã thành công …”

Xu hướng của các nhà đầu tư bất động sản để bán hoặc cho thuê gần đây đã bắt đầu chuyển sang hợp tác với một đơn vị độc lập có kiến thức, kinh nghiệm vê quản lý và vận hành bất động sản cho thuê bởi đơn giản họ đã phần nào hiểu được các lợi ích quan trọng của loại hình dịch vụ này mang lại.

Dĩ nhiên, họ đã từng như bạn, đã gặp phải các tình huống như sau:

  • Có bất động sản cho thuê nhưng không có thời gian để tìm người thuê thích hợp?
  • Cảm thấy phiền toái với những thủ tục cho thuê?
  • Cảm thấy mệt mỏi với những yêu cầu của người thuê?
  • Lo lắng người thuê có giữ gìn bất động sản của mình tốt không?
  • Tốn quá nhiều thời gian cho thuê bất động sản của mình?
  • Không có thời gian để thực hiện các thủ tục pháp lý cho thuê hoặc sửa chữa khi người thuê yêu cầu?
  • Không nắm chắc những quy định và pháp luật về nghĩa vụ và quyền lợi của  mình?
  • Muốn có những giải pháp tối ưu về việc đầu tư cho thuê để tốn ít thời gian và có giá thuê cao?
IMG 0669

Thế rồi họ tìm đến những người “Quản Lý Bất Động Sản”

Quản lý Bất động sản là một ngành nghề được tạo thành do tập hợp các công việc cần thiết để đảm bảo tất cả các chức năng trong một hoặc nhiều tòa nhà bằng cách kết nối các yếu tố con người, không gian, chương trình làm việc và công nghệ.

Mục đích của những việc làm này nhằm:

  • Đảm bảo và gia tăng giá trị tòa nhà.
  • Giảm thiểu chi phí.
  • Tăng doanh thu, tăng lợi nhuận.
  • Hạn chế, giảm thiểu rủi ro.
  • Vận hành an toàn, hiệu quả.
  • Đảm bảo chất lượng, dịch vụ,…
21291431 1434587783327507 268847637 n

“Quản Lý Bất Động Sản” Anh làm gì…?

Những công việc mà Nhà Của Mình có thể giúp bạn::

#1 – Đặt ra một mức giá thuê hợp lý & tìm kiếm người thuê phù hợp nhất bằng các phương pháp tiếp thị và quảng cáo chuyên môn.

#2 – Tư vấn, soạn thảo hợp đồng thuê bất động sản, đảm bảo quyền lợi của chủ nhà được bảo vệ.

#3 – Quản lý người thuê.

#4 – Cập nhật các nghiên cứu, thông tin thị trường giá nhà thuê, mua bán, đầu tư, các quy định pháp luật mới.

#5 – Tư vấn thủ tục đăng ký, kê khai thuế.

#6 – Thay mặt chủ bất động sản thu tiền thuê nhà và thanh toán các chi phí khác, kiểm tra nhà định kỳ và lập báo cáo thu chi hàng tháng.

#7 – Tư vấn và thực hiện sửa chữa, bảo trì kịp thời khi có yêu cầu.

#8 – Tư vấn đầu tư cải tạo bất động sản để tăng lợi nhuận cho thuê.

Bạn thấy đấy, Nhà Của Mình không những là một trong những đơn vị tham gia trong lĩnh vực “Quản lý toà nhà” mà chúng tôi còn được hổ trợ từ các loại hình dịch vụ khác trong cùng hệ thông công ty như Tư Vấn, Thiết Kế và Xây Dựng nhà cho thuê.

Sở dĩ như vậy là để quá trình quản lý, chăm sóc bất động sản của bạn đạt được sự khang trang và bền vững. Chúng tôi mong muốn sử dụng nguồn lực hiện tại để xử lý NGAY tất cả các tình huống xảy ra mà không phải chờ đợi sự giúp đỡ của các đơn vị khác.

=>> Xem thêm: Lý do nên đầu tư vào bất động sản cho thuê

Bạn được lợi gì khi sử dụng dịch vụ …

Lợi ích #1 – Tập trung trí lực để đầu tư vào những loại hình kinh doanh khác

Lợi ích #2 – Tối đa hoá lợi nhuận

Lợi ích #3 – Thu nhập đều đặn

Lợi ích #4 – Có thời gian chăm sóc gia đình và các công tác xã hội

Và còn rất nhiều lợi ích chỉ bạn mới nhận ra khi hợp tác cùng chúng tôi …

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ DỊCH VỤ QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN TỪ NHÀ CỦA MÌNH

Các Khách Hàng Đã Tin Tưởng Và Sử Dụng Dịch Vụ Của Công Ty Chúng Tôi

dolcecasa

DOLCE CASA

Địa chỉ: 102 Xuân Thuỷ, Phường Thảo Điền, Quận 2.
Diện tích: 13 x 30m.
Quy mô công trình:

  • Một tầng hầm.
  • Tầng trệt.
  • Một tầng văn phòng công ty.
  • Ba tầng căn hộ dịch vụ.
  • Sân thượng.
Nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê

FLORA BUILDING

Địa chỉ: Lô 1, 2, 3 Trần Não, Phường Bình An, Quận 2.
Diện tích: 12 x 14m.
Quy mô công trình:

  • Một tầng hầm
  • Tầng trệt
  • Ba tầng văn phòng cho thuê
  • Tầng Penthouse
IMG 4377

HẺM HOUSE

Địa chỉ: 196/5 Đề Thám, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1.
Diện tích: 3.5 x 15m.
Quy mô công trình:

  • Tầng trệt.
  • Một lửng căn hộ dịch vụ.
  • Ba tầng căn hộ dịch vụ.
  • Sân thượng.

Đối tác của chúng tôi …

pcchanh
logo huynhmai footer
globalhome
logo 1 1 e1517930288994

Các dịch vụ khác của chúng tôi.

Call Now Button