Trang chủ » Chia sẻ kinh nghiệm » Đầu tư » Chi phí xây dựng nhà 3 tầng bao nhiêu?

Chi phí xây dựng nhà 3 tầng bao nhiêu?

Chi phí xây nhà 3 tầng là bao nhiêu? Cần phải để ý những gì khi bạn muốn xây nhà 3 tầng? Nhà 3 tầng vừa đủ rộng và thoải mái thích hợp cho các gia đình kiểu mẫu Việt Nam. Kỹ sư cần khảo sát hiện trạng thực tế tại nơi muốn xây dựng.

 

Bởi chi phí xây nhà 3 tầng sẽ phụ thuộc vào các yếu tố như: diện tích ngôi nhà, giá nguyên vật liệu xây dựng, giá nhân công. Tuy không thể đưa ra con số cụ thể cho mỗi công trình nhưng chi phí ước tính cũng giúp bạn dự trù chi phí sao cho thích hợp nhất.

 

Xem nhanh bài viết:

chi phí xây nhà 3 tầng bao nhiêu

Tính diện tích nhà

1. Cách tính diện tích ngôi nhà 

 

Muốn tính diện tích ngôi nhà 3 tầng muốn xây dựng, nhà thầu cần có các công trình có hình dáng, chất lượng hoàn thiện về kết cấu, địa chất, địa tầng tương tự. Các thông tin này rất quan trọng trong việc tính diện tích nhà.

 

Bao gồm toàn bộ tường, sàn, trần, kể cả ban công. Nếu nhà thiết kế có mái ngói, nhà thầu xây dựng phải cộng thêm 35 – 50% đơn giá cho phần mái ngói này.

 

Chi phí xây nhà 3 tầng này thay đổi theo từng thời điểm nên nếu muốn biết chính xác bạn cần liên hệ với các cơ sở vật liệu để được tư vấn giám sát xây dựng công trình.

giá xây nhà 3 tầng bao nhiêu

Đơn giá xây nhà

2. Đơn giá xây dựng nhà 3 tầng mới nhất 

 

Sau đây, Nhà Của Mình xin hướng dẫn bạn một trong các cách tính đơn giá xây dựng nhà 3 tầng mới nhất và đơn giản nhất để các bạn tham khảo nhé!

 

Chi phí nhân công xây dựng nhà 3 tầng từ 1.4 – 1.7 triệu/m2

  • Chi phí xây phần thô + nhân công hoàn thiện đất nền từ 3,2 – 3,5 triệu/m2
  • Chi phí xây nhà 3 tầng (áp dụng cho nhà thường)
    •  Giá vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
    •  Giá vật tư tầm trung : 5.500.000 đồng/m2
    •  Giá vật tư cao cấp: từ 6.000.000 đồng/m2 trở lên

Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo từ các công trình thi công trước đây. Tùy vào bản thiết kế, diện tích xây dựng, vị trí xây dựng, vật liệu hoàn thiện, mức độ phức tạp, thời tiết, các yếu tố ngoại vi khác … sẽ có mức giá khác nhau.

 

Vì vậy để đảm bảo chi phí cần thiết chính xác, hãy tham khảo ý kiến chủ thầu nhé!

Có thể bạn quan tâm: Xây dựng chung cư mini – Quy định pháp luật khi xây dựng!

3. Các yếu tố nào cần lưu ý khi xây nhà?

 

3.1 Vị trí ngôi nhà

 

Vị trí xây dựng là yếu tố quan trọng quyết định chi phí xây nhà 3 tầng bao nhiêu. Trước tiên nếu đó là vị trí đất nền không chắc chắn, cần nhân công cải tạo và làm lại móng, cải thiện kết cấu chịu lực, thì chi phí xây dựng lại tăng thêm một phần.

 

Tiếp đến là vị trí xây dựng có khí hậu không tốt, mưa nắng thất thường sẽ khiến bạn phải chọn giải pháp che chắn, chống nắng, chống ồn hiệu quả,…

Hơn nữa tùy địa điểm mà giá nhân công cũng khác nhau, nếu chọn được nhà thầu giá tốt, bạn sẽ tiết kiệm được kha khá tiền đấy.

3.2 Thời điểm khi thi công

chi phí xây nhà 3 tầng bao nhiêu

Tính diện tích nhà

Một số người thắc mắc rằng tại sao dù xây nhà có kiến trúc giống nhau nhưng chi phí lại khác? Đó là bởi họ không chọn cùng thời điểm, cùng nhà thầu xây dựng.

 

Vậy nguyên nhân vì đâu lại có sự khác biệt đó? Đâu là thời điểm thích hợp để thi công xây dựng? Giá nguyên vật liệu xây dựng luôn thay đổi không ngừng. Nếu chịu khó theo dõi, bạn có thể chọn được thời điểm giá vật tư tốt nhất để xây nhà.

chi phí xây nhà 3 tầng

Thời điểm xây nhà 3 tầng

3.3 Lựa chọn chủ thầu xây dựng uy tín

 

Bên cạnh các yếu tố nêu trên, chọn nhà thầu xây dựng uy tín cũng là phương pháp tiết kiệm chi phí hiệu quả.

 

Nếu bạn đang cần được tư vấn chi phí xây nhà 3 tầng, xây nhà cho thuê? Hãy để Nhà Của Mình mang đến cho bảng giải pháp xây dựng hiệu quả nhất! Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, tận tình, nghiêm túc trong công việc, chúng tôi rằng có thể giải đáp các thắc mắc mà bạn gặp phải. Nhà tôi sẽ đem đến cho bạn và mọi người sự trải nghiệm sâu sắc về thành công trên con đường đầu tư Bất động sản cho thuê bằng việc cùng bạn hoạch định chiến lược từ giai đoạn hình thành ý tưởng đến khi công trình được hoạt động mỹ mãn.

 

Liên hệ ngay hotline: 0902 98 20 29 hoặc ghé thăm trang web: https://xaynhachothue.vn/ để được hỗ trợ và tư vấn tốt nhất nhé!

 

Mời bạn tham khảo video dưới đây để hiểu thêm về tính chi phí xây nhà:

Speak Your Mind

*

Call Now Button