Người giỏi không phải là người làm tất cả …

SỰ THẬT ĐẰNG SAU sự thành công của các tỷ phú bất động sản.

 

“Việc xây một tòa nhà chọc trời đôi khi còn đơn giản hơn xây một căn hộ bé tý. Chúng mang lại những cơn đau đầu và vấn đề. Đôi khi làm những việc có quy mô lớn lại đơn giản hơn rất nhiều.” – Donald Trump

XÁC ĐỊNH VẤN ĐỀ?

Bạn thân mến,

Hiện nay các nhà đầu tư bất động sản cho thuê dường như chỉ tập trung vào việc xây dựng bất động sản liên quan tới cấp độ hoàn thiện dự án, thời hạn bàn giao, giá cả và tiến độ thanh toán, v.v. mà thiếu một sự lưu ý cần thiết đối với khách thuê về các tiêu chuẩn về quản lý, các dịch vụ được cung cấp và ước tính phí quản lý trong tương lai khi dự án được đưa vào sử dụng.

Tại một số các khu căn hộ đã đưa vào hoạt động, việc xây dựng cơ chế quản lý, nội qui, hình thành ban quản lý tòa nhà còn gặp rất nhiều khó khănbất cập do thiếu kinh nghiệm thực tế. Trong giai đoạn đầu, để đảm bảo việc vận hành và hoạt động ổn định của các khu căn hộ, nhiều chủ đầu tư bất động sản đã phải đảm đương luôn cả công việc quản lý này.

Vậy câu hỏi đặt ra “Liệu bạn có thể chu toàn mọi thứ từ phát triển công việc hiện tại, chăm sóc gia đình, bản thân, các hoạt động xã hội và giờ đây là quản lý luôn bất động sản cho thuê của mình được không?

Con đường ngắn nhất để thành công... là làm theo những người đã thành công ...

Xu hướng của các nhà đầu tư bất động sản để bán hoặc cho thuê gần đây đã bắt đầu chuyển sang hợp tác với một đơn vị độc lập có kiến thức, kinh nghiệm vê quản lý và vận hành bất động sản cho thuê bởi đơn giản họ đã phần nào hiểu được các lợi ích quan trọng của loại hình dịch vụ này mang lại.

Dĩ nhiên, họ đã từng như bạn, đã gặp phải các tình huống như sau:

  • Có bất động sản cho thuê nhưng không có thời gian để tìm người thuê thích hợp?
  • Cảm thấy phiền toái với những thủ tục cho thuê?
  • Cảm thấy mệt mỏi với những yêu cầu của người thuê?
  • Lo lắng người thuê có giữ gìn bất động sản của mình tốt không?
  • Tốn quá nhiều thời gian cho thuê bất động sản của mình?
  • Không có thời gian để thực hiện các thủ tục pháp lý cho thuê hoặc sửa chữa khi người thuê yêu cầu?
  • Không nắm chắc những quy địnhpháp luật về nghĩa vụ và quyền lợi của  mình?
  • Muốn có những giải pháp tối ưu về việc đầu tư cho thuê để tốn ít thời gian và có giá thuê cao?

khai thác, vận hành và quản lý nhà cho thuê
khai thác, vận hành và quản lý nhà cho thuê

Thế rồi họ tìm đến những người "Quản Lý Bất Động Sản"

Quản lý Bất động sản là một ngành nghề được tạo thành do tập hợp các công việc cần thiết để đảm bảo tất cả các chức năng trong một hoặc nhiều tòa nhà bằng cách kết nối các yếu tố con người, không gian, chương trình làm việc và công nghệ.

Mục đích của những việc làm này nhằm:

  • Đảm bảo và gia tăng giá trị tòa nhà.
  • Giảm thiểu chi phí.
  • Tăng doanh thu, tăng lợi nhuận.
  • Hạn chế, giảm thiểu rủi ro.
  • Vận hành an toàn, hiệu quả.
  • Đảm bảo chất lượng, dịch vụ,…

căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài

căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài

"Quản Lý Bất Động Sản" Anh làm gì...?

Những công việc mà Nhà Của Mình có thể giúp bạn::

  #1 – Đặt ra một mức giá thuê hợp lý & tìm kiếm người thuê phù hợp nhất bằng các phương pháp tiếp thị và quảng cáo chuyên môn.

  #2 – Tư vấn, soạn thảo hợp đồng thuê bất động sản, đảm bảo quyền lợi của chủ nhà được bảo vệ.

  #3 – Quản lý người thuê.

   #4 – Cập nhật các nghiên cứu, thông tin thị trường giá nhà thuê, mua bán, đầu tư, các quy định pháp luật mới.

   #5 – Tư vấn thủ tục đăng ký, kê khai thuế.

  #6 – Thay mặt chủ bất động sản thu tiền thuê nhà và thanh toán các chi phí khác, kiểm tra nhà định kỳ và lập báo cáo thu chi hàng tháng.

   #7 – Tư vấn và thực hiện sửa chữa, bảo trì kịp thời khi có yêu cầu.

  #8 – Tư vấn đầu tư cải tạo bất động sản để tăng lợi nhuận cho thuê.

Bạn thấy đấy, Nhà Của Mình không những là một trong những đơn vị tham gia trong lĩnh vực “Quản lý toà nhà” mà chúng tôi còn được hổ trợ từ các loại hình dịch vụ khác trong cùng hệ thông công ty như Tư Vấn, Thiết Kế và Xây Dựng nhà cho thuê.

Sở dĩ như vậy là để quá trình quản lý, chăm sóc bất động sản của bạn đạt được sự khang trang và bền vững. Chúng tôi mong muốn sử dụng nguồn lực hiện tại để xử lý NGAY tất cả các tình huống xảy ra mà không phải chờ đợi sự giúp đỡ của các đơn vị khác.

Bạn được lợi gì khi sử dụng dịch vụ ...

   Lợi ích #1Tập trung trí lực để đầu tư vào những loại hình kinh doanh khác

   Lợi ích #2Tối đa hoá lợi nhuận

   Lợi ích #3Thu nhập đều đặn

   Lợi ích #4 – Có thời gian chăm sóc gia đình và các công tác xã hội

Và còn rất nhiều lợi ích chỉ bạn mới nhận ra khi hợp tác cùng chúng tôi …

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ DỊCH VỤ QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN TỪ NHÀ CỦA MÌNH

Chị Dung - Nhà cho thuê Nguyễn Trọng Tuyển

“Rất cám ơn dịch vụ tư vấn từ Công ty Nhà Của Mình. Gia đình tôi đã mất rất nhiều thời gian để hỏi thăm nhiều người về chuyện xây phòng trọ cho thuê nhưng mọi thứ với chúng tôi vẫn còn rất mơ hồ. Nhờ người thân giới thiệu chúng tôi được biết đến công ty, cám ơn sự nhiệt tình của tất cả các bạn.”

Cô Hà - Văn phòng FLORA

“Cám ơn Nam, sau này có việc gì Cô lại gọi nhé!”

Chị Mai - Nhà cho thuê quận Tân Phú.

“Sau khi tham gia khoá học về Đầu tư Bất động sản cá nhân của Anh Phan Công Chánh. Tôi quyết định tạo thêm nguồn thu nhập thụ động từ hình thức cho thuê phòng. Cũng nhờ giới thiệu tôi được làm việc với công ty. Rất cám ơn Nhà Của Mình vì khoảng thời gian làm việc vừa qua.”

Anh Dương - Biệt thự để ở kết hợp công ty và cho thuê căn hộ dịch vụ. Quận 2

“Mấy đứa còn trẻ nhưng tinh thần làm việc rất cao. Cố gắng lên nha mấy đứa.”

Các Khách Hàng Đã Tin Tưởng Và Sử Dụng Dịch Vụ Của Công Ty Chúng Tôi

Villa Dolce Casa

DOLCE CASA

Địa chỉ: 102 Xuân Thuỷ, Phường Thảo Điền, Quận 2.
Diện tích: 13 x 30m.
Quy mô công trình:

  • Một tầng hầm.
  • Tầng trệt.
  • Một tầng văn phòng công ty.
  • Ba tầng căn hộ dịch vụ.
  • Sân thượng.

Phối cảnh nhà ở kết hợp văn phòng FLORA

FLORA BUILDING

Địa chỉ: Lô 1, 2, 3 Trần Não, Phường Bình An, Quận 2.
Diện tích: 12 x 14m.
Quy mô công trình:

  • Một tầng hầm
  • Tầng trệt
  • Ba tầng văn phòng cho thuê
  • Tầng Penthouse

căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài

HẺM HOUSE

Địa chỉ: 196/5 Đề Thám, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1.
Diện tích: 3.5 x 15m.
Quy mô công trình:

  • Tầng trệt.
  • Một lửng căn hộ dịch vụ.
  • Ba tầng căn hộ dịch vụ.
  • Sân thượng.

Đối tác của chúng tôi ...

Hãy học từ sai lầm của người khác. Bạn sẽ không bao giờ sống đủ lâu để phạm phải tất cả sai lầm.” Groucho Marx

Chân thành cám ơn bạn đã đọc đến đây,
ĐINH HOÀI NAM

Giám đốc điều hành – Công ty TNHH Thương Mại – Dịch Vụ và Xây Dựng Nhà Của Mình.

Các dịch vụ khác của chúng tôi.

Đặt câu hỏi
0902.982.029