Muốn xây nhà trọ cho thuê cần làm những gì? - Xây nhà cho thuê

Bạn có một diện tích đất nền rộng, sở hữu nguồn vốn sẵn có và đặc biệt mảnh đất nằm trong khu vực có rất nhiều trường học và khu công nghiệp với nhu cầu cần thuê nhà trọ lớn thì ý tưởng xây nhà trọ để kinh doanh làm giàu có tính khả thi cao. Vậy, muốn xây nhà trọ cho thuê cần làm những gì?

>> Xây nhà cho thuê như thế nào hiệu quả

Khảo sát thị trường thực tế và phân khúc khách hàng

Khảo sát thị trường và phân khúc khách hàng chính là yếu tố đầu tiên trước khi bạn muốn đầu tư xây nhà trọ cho thuê.

Những điều bạn cần làm trong khảo sát thị trường sẽ là: Xác định tìm năng khách hàng xung quanh khu vực mảnh đất định xây nhà cho thuê. Ví dụ như: trường học, khu công nghiệp và nhu cầu cần thuê nhà tại nơi định kinh doanh nhà cho thuê sẽ như thế nào…. Ngoài ra, bạn cũng cần xem xét và có những đánh giá khách quan về chính mảnh đất định đầu tư. Trong đó, bao gồm: yếu tố vị trí, giao thông, môi trường an ninh….

cach treo tranh anh nghe thuat trong nha 3

Mặt khác, muốn xây nhà trọ cho thuê cần làm những gì. Đó còn là xác định phân khúc khách hàng. Trước khi thiết kế, xây dựng cần xác định phân khúc khách hàng hướng tới: phòng trọ giá rẻ cho sinh viên và công nhân hay nhà trọ cao cấp cho nhóm đối tượng thu nhập khá,…. Yếu tố này rất quan trọng bởi nó sẽ cho bạn thấy được sự phù hợp với số vốn hiện có hay tiềm năng, xu hướng mở rộng kinh doanh và phương án xây dựng, thiết kế cũng như thời gian hoàn vốn, sinh lời.

Chi phí xây phòng trọ cho thuê

Chi phí xây nhà trọ cho thuê cần số vốn đầu tư lớn. Yếu tố này quyết định không nhỏ tới phương án kinh doanh. Do vậy, trước khi bắt đầu thực hiện cần lập kế hoạch, tính toán chi phí phải bỏ ra đầu tư xây nhà trọ cho thuê. Ngoài ra, để hạn chế rủi ro cũng như phù hợp với số vốn hiện đang có cần chia nhỏ giai đoạn đầu tư. Ví dụ giai đoạn đầu, chỉ đầu tư từ 5 – 10 phòng trọ, sau khi xem xét nhu cầu thị trường nếu thấy tìm năng có thể mở rộng thêm. Như vậy, khi thắc mắc muốn xây nhà trọ cho thuê cần làm những gì chắc chắn cân nhắc vốn sẽ là một công việc có vai trò quyết định không nhỏ.

Thủ tục xây nhà trọ cho thuê

Khi kinh doanh nhà trọ, sẽ không thể bỏ qua những thủ tục xây nhà trọ cho thuê. Giấy phép xây dựng, đăng kí kinh doanh, đăng kí tạm trú cho người thuê nhà với cơ quan, chính quyền nhà nước là công việc liên quan tới thủ tục mà bạn cần phải làm. Để đảm bảo xây dựng đúng tiến độ và kinh doanh thuận lợi, cần phải chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và cẩn thận.

Phương án thu hút và quản lý người thuê nhà

Muốn xây nhà trọ cho thuê cần làm những gì? Bên cạnh những yếu tố trên thì việc thu hút người thuê nhà cũng như quản lý duy trì hoạt động của phòng trọ quyết định thành công trong kinh doanh của bạn. Nên chọn lựa đối tượng thuê cẩn thận, kèm theo điều kiện ràng buộc, hạn chế tối đa cho đối tượng xấu thuê. Lưu ý an ninh an toàn, vệ sinh sạch sẽ.

Muốn xây nhà trọ cho thuê cần làm những gì? Để có được câu trả lời cụ thể, phương án kinh doanh hiệu quả và những căn phòng cho thuê phong thủy tốt bạn có thể sẽ rất cần tới các chuyên gia kinh nghiệm và uy tín đến từ Nhà Của Mình. Đây là nơi cung cấp cho bạn Tư vấn đầu tư, thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng và vận hành công trình một cách hiệu quả, đem tới lợi nhuận kinh doanh tốt nhất.


Nhà Của Mình – Đơn vị cung cấp giải pháp trọn gói về đầu tư bất động sản cho thuê

Là một trong những đơn vị cung cấp giải pháp trọn gói về đầu tư bất động sản cho thuê bao gồm tất cả các thủ tục giấy phép, thiết kế, xây dựng và vận hành cho thuê ngôi nhà một cách hiệu quả. Nhà Của Mình luôn đem đến những giải pháp tuyệt vời và là sự lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư khi muốn tham gia vào lĩnh vực bất động sản cho thuê.

Trong thời gian vừa qua, Nhà Của Mình đã thực hiện thành công rất nhiều dự án xây dựng căn hộ mini cho thuê trên cả mong đợi của chủ nhà đầu tư, và đã mang lại thu nhập ở một con số mà các nhà đầu tư đều chưa bao giờ nghĩ đến trước đó. Kể cả những mảnh đất nội thành, hay những vùng ven thành phố thì các dự án luôn trong trạng thái “cháy hàng” – bởi thiết kế mang tính thẩm mỹ cao, tiện lợi với mọi đối tượng khách hàng sinh sống trong những căn hộ mini đó.

Dưới đây là những hình ảnh 1 dự án thực tế mà Nhà Của Mình vừa thực hiện cho 1 khách hàng ở Bình Thạnh, không những mang đến cho chủ đầu tư nguồn lợi nhuận “khổng lồ” mà còn mang lại một không gian tiện lợi, thoải mái và sang trọng cho người thuê nhà.

  • Quy mô dự án: 2 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng.
  • Diện tích: 10m x 50m.
    • Hầm để xe
    • Trệt & lửng cho thuê văn phòng
    • Lầu 1, 2, 3, 4 cho thuê căn hộ mini
    • Sân thượng gồm 2 Penthouse cho khách cao cấp thuê và Penthouse gia đình ở.

Đối với căn hộ không gác: Diện tích từng phòng sẽ tuỳ thuộc vào diện tích đất của bạn, chúng tôi sẽ có những cách đo lường, thiết kế hợp lý nhất để đem đến sự hài lòng cho cả bạn lẫn người thuê nhà. Căn hộ không gác bao gồm đầy đủ các không gian phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ và phòng vệ sinh riêng biệt => chắc chắn đây sẽ là một trải nghiệm tuyệt vời dành cho đối tượng sinh viên và nhân viên văn phòng khá giả.

Căn hộ mini Bình Thạnh

Đối với căn hộ không có gác, giải pháp tiết kiệm không gian là sử dụng giường xếp. Bạn để ý chổ ghế sofa, khi trời tối sẽ trở thành 1 chiếc giường đầy thoải mái.

Nhà Của Mình đã sử dụng giải pháp giường xếp, bàn xếp để tiết kiệm từng cm2 cho căn hộ

Căn hộ mini Bình Thạnh

Căn hộ không gác – Áp dụng giường xếp

Mặt bằng bố trí căn hộ tầng lửng

Căn hộ mini Bình Thạnh

Đối với căn hộ có gác: Đối với những diện tích nhỏ thì việc xây dựng căn hộ có gác sẽ là một giải pháp tuyệt vời nhất dành cho các nhà đầu tư, với thiết kế diện tích nhỏ và có tầng lửng bên trong căn hộ, điều này giúp nâng cao công năng sử dụng căn hộ lên mức tối đa. Với cách thiết kế xây dựng căn hộ này đang là xu hướng bất động sản ngày nay và chắc chắn nhà đầu tư sẽ không bao giờ gặp phải tình trạng phòng để trống.

Căn hộ mini Bình Thạnh

Tuỳ vào nhu cầu xây dựng của chủ nhà đầu tư mà Nhà Của Mình sẽ tư vấn và có cách thiết kế khai thác triệt để nhất diện tích khu đất của bạn để đem về nguồn lợi nhuận không ngờ đến. Được thiết kế từ 01-02 phòng ngủ, có gác hoặc không có gác – phù hợp với nhu cầu của người thuê nhà. Bên cạnh đó, các căn hộ mini đều được thiết kế theo tiêu chuẩn châu âu, tất cả đều có sân phơi riêng, thiết kế hài hòa, thông minh và độc đáo với từng loại căn hộ.

Kinh nghiệm xây dựng căn hộ mini cho thuê

Xu hướng thiết kế xây căn hộ mini cho thuê đang hút được sự quan tâm của rất nhiều người thuê nhà. Vì thế chủ đầu tư sẽ không lo sợ bị ế khi kinh doanh mô hình này. Bởi đây là một loại mô hình vừa mang lại lợi nhuận cho chủ đầu tư, vừa đem lại an sinh tốt cho người thuê.

Chính vì vậy, khi đang có ý định đầu tư cho thuê bất động sản – thì hãy nghĩ ngay đến những thiết kế xây dựng căn hộ mini cho thuê tại Nhà Của Mình nhé!

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ
Website: www.xaynhachothue.vn
Điện thoại: 0902.982.029 – 0981.982.029
Email: info@nhacuaminh.vn
Văn phòng: 11A Hồng Hà, Phường 2, Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh
Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ bạn!

Hoặc bạn có thể xem thêm kênh video chia sẻ kinh nghiệm của chúng tôi tại đây: http://bit.ly/2NFVL9S

menu
menu
Đặt câu hỏi

0902.982.029