Kinh nghiệm xây nhà trọ giá rẻ dành cho bạn - Xây nhà cho thuê

Hàng năm, mỗi thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh lại đón một lượng lớn người nhập cư vì muốn tìm kiếm một công việc tốt hơn hoặc để phục vụ việc học tập. Nhiều gia đình có quỹ đất tiến hành xây nhà trọ để kinh doanh. Một vài kinh nghiệm xây nhà trọ giá rẻ sẽ được chia sẻ trong bài viết này.

Kinh doanh nhà trọ là một hình thức kinh doanh không còn quá xa lạ nữa. Hình thức kinh doanh này vừa an toàn, không vất vả mà lại kiếm được lãi cao. Tuy nhiên, nếu bạn lần đầu thử sức với lĩnh vực này thì hãy tham khảo những kinh nghiệm dưới đây để tránh những rủi ro nhất định.

căn hộ dịch vụ

Xác định đối tượng thuê nhà chính

Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến quy mô khu nhà trọ của bạn. Đối tượng thuê nhà hay nói cách khác thu nhập của người thuê nhà ảnh hưởng rất nhiều đến nhu cầu thuê nhà của họ. Nếu bạn dự định xây nhà trọ ở những khu vực gần trường đại học hay các cụm khu công nghiệp thì đối tượng thuê nhà sẽ là những người có thu nhập thấp.

Vì thế, bạn sẽ xây khu trọ của mình thành những phòng nhỏ và gồm nhiều phòng với diện tích từ 13 đến 15 m2 một phòng, giá thuê dao động từ 1 triệu đến 1 triệu 3. Với mức giá này, phòng trọ sẽ không có công trình phụ mà sẽ sử dụng chung với các phòng khác để tiết kiệm nguồn vốn cho bạn.

Xác định đối tượng thuê nhà chính

Còn nếu đối tượng mà bạn hướng tới là gia đình nhỏ hoặc công nhân viên chức thì nhu cầu họ sẽ cao hơn, bạn có thể chia thành các phòng với diện tích lớn hơn và tương ứng là giá thuê cũng cao hơn, trung bình khoảng từ 2 triệu 3 đến 2 triệu rưỡi là mức hợp lý.

Dự trù kinh phí

Sau khi xác định được đối tượng cho thuê nhà, bạn cũng cần quan tâm đến nguồn vốn. Nếu bạn là người có quỹ đất sẵn thì việc tu sửa không quá lớn, còn nếu không, bạn cần dự trù cụ thể một bảng chi phí. Theo tính toán, số tiền đi vay không cao quá một phần ba số tiền có. Sau khi xây dựng, bạn cũng cần tính đến thu nhập mỗi tháng để dự đoán khả năng trả nợ.

Quan tâm đến cơ sở hạ tầng

Muốn giữ chân khách thuê nhà được lâu cũng như xây dựng uy tín cho khu trọ của bạn, hãy quan tâm đến cơ sở hạ tầng. Cung cấp một nguồn nước sạch, điện đầy đủ và ổn định cũng như đường internet luôn sẵn sàng phục vụ là những tiêu chí mà người chủ trọ cần ghi nhớ. Ngoài ra, vấn đề an ninh cũng nên được đảm bảo để khu trọ có cuộc sống yên bình.


Nhà Của Mình – Đơn vị cung cấp giải pháp trọn gói về đầu tư bất động sản cho thuê

Là một trong những đơn vị cung cấp giải pháp trọn gói về đầu tư bất động sản cho thuê bao gồm tất cả các thủ tục giấy phép, thiết kế, xây dựng và vận hành cho thuê ngôi nhà một cách hiệu quả. Nhà Của Mình luôn đem đến những giải pháp tuyệt vời và là sự lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư khi muốn tham gia vào lĩnh vực bất động sản cho thuê.

Trong thời gian vừa qua, Nhà Của Mình đã thực hiện thành công rất nhiều dự án xây dựng căn hộ mini cho thuê trên cả mong đợi của chủ nhà đầu tư, và đã mang lại thu nhập ở một con số mà các nhà đầu tư đều chưa bao giờ nghĩ đến trước đó. Kể cả những mảnh đất nội thành, hay những vùng ven thành phố thì các dự án luôn trong trạng thái “cháy hàng” – bởi thiết kế mang tính thẩm mỹ cao, tiện lợi với mọi đối tượng khách hàng sinh sống trong những căn hộ mini đó.

Dưới đây là những hình ảnh 1 dự án thực tế mà Nhà Của Mình vừa thực hiện cho 1 khách hàng ở Bình Thạnh, không những mang đến cho chủ đầu tư nguồn lợi nhuận “khổng lồ” mà còn mang lại một không gian tiện lợi, thoải mái và sang trọng cho người thuê nhà.

  • Quy mô dự án: 2 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng.
  • Diện tích: 10m x 50m.
    • Hầm để xe
    • Trệt & lửng cho thuê văn phòng
    • Lầu 1, 2, 3, 4 cho thuê căn hộ mini
    • Sân thượng gồm 2 Penthouse cho khách cao cấp thuê và Penthouse gia đình ở.

Đối với căn hộ không gác: Diện tích từng phòng sẽ tuỳ thuộc vào diện tích đất của bạn, chúng tôi sẽ có những cách đo lường, thiết kế hợp lý nhất để đem đến sự hài lòng cho cả bạn lẫn người thuê nhà. Căn hộ không gác bao gồm đầy đủ các không gian phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ và phòng vệ sinh riêng biệt => chắc chắn đây sẽ là một trải nghiệm tuyệt vời dành cho đối tượng sinh viên và nhân viên văn phòng khá giả.

Căn hộ mini Bình Thạnh

Đối với căn hộ không có gác, giải pháp tiết kiệm không gian là sử dụng giường xếp. Bạn để ý chổ ghế sofa, khi trời tối sẽ trở thành 1 chiếc giường đầy thoải mái.

Nhà Của Mình đã sử dụng giải pháp giường xếp, bàn xếp để tiết kiệm từng cm2 cho căn hộ

Căn hộ mini Bình Thạnh

Căn hộ không gác – Áp dụng giường xếp

Mặt bằng bố trí căn hộ tầng lửng

Căn hộ mini Bình Thạnh

Đối với căn hộ có gác: Đối với những diện tích nhỏ thì việc xây dựng căn hộ có gác sẽ là một giải pháp tuyệt vời nhất dành cho các nhà đầu tư, với thiết kế diện tích nhỏ và có tầng lửng bên trong căn hộ, điều này giúp nâng cao công năng sử dụng căn hộ lên mức tối đa. Với cách thiết kế xây dựng căn hộ này đang là xu hướng bất động sản ngày nay và chắc chắn nhà đầu tư sẽ không bao giờ gặp phải tình trạng phòng để trống.

Căn hộ mini Bình Thạnh

Tuỳ vào nhu cầu xây dựng của chủ nhà đầu tư mà Nhà Của Mình sẽ tư vấn và có cách thiết kế khai thác triệt để nhất diện tích khu đất của bạn để đem về nguồn lợi nhuận không ngờ đến. Được thiết kế từ 01-02 phòng ngủ, có gác hoặc không có gác – phù hợp với nhu cầu của người thuê nhà. Bên cạnh đó, các căn hộ mini đều được thiết kế theo tiêu chuẩn châu âu, tất cả đều có sân phơi riêng, thiết kế hài hòa, thông minh và độc đáo với từng loại căn hộ.

Kinh nghiệm xây dựng căn hộ mini cho thuê

Xu hướng thiết kế xây căn hộ mini cho thuê đang hút được sự quan tâm của rất nhiều người thuê nhà. Vì thế chủ đầu tư sẽ không lo sợ bị ế khi kinh doanh mô hình này. Bởi đây là một loại mô hình vừa mang lại lợi nhuận cho chủ đầu tư, vừa đem lại an sinh tốt cho người thuê.

Chính vì vậy, khi đang có ý định đầu tư cho thuê bất động sản – thì hãy nghĩ ngay đến những thiết kế xây dựng căn hộ mini cho thuê tại Nhà Của Mình nhé!

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ
Website: www.xaynhachothue.vn
Điện thoại: 0902.982.029 – 0981.982.029
Email: info@nhacuaminh.vn
Văn phòng: 11A Hồng Hà, Phường 2, Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh
Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ bạn!

Hoặc bạn có thể xem thêm kênh video chia sẻ kinh nghiệm của chúng tôi tại đây: http://bit.ly/2NFVL9S

menu
menu
Đặt câu hỏi

0902.982.029